Professionelle Immobilien-Dienstleistungen in Ihrer Region
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
Vermittlung und Partnerfälle
Hinweis:
In diesem Bereich vermittelt oder koordiniert EIMMOS Anfragen an externe Partnerunternehmen. Vertragspartner der eigentlichen Ausführung wird grundsätzlich das jeweilige Partnerunternehmen, sofern nicht ausdrücklich etwas anderes angegeben ist.
1. Geltungsbereich
1.1 Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für Verträge zwischen der EIMMOS UG (haftungsbeschränkt), Franz-Joseph-Str. 11, 80801 München, vertreten durch den Geschäftsführer Daniel Eichinger (nachfolgend „EIMMOS“), und ihren Kunden über Vermittlungs-, Nachweis-, Koordinations- und Weiterleitungsleistungen im Zusammenhang mit Leistungen externer Partnerunternehmen.
1.2 Diese AGB gelten gegenüber Verbrauchern und Unternehmern.
1.3 Diese AGB gelten nicht für Leistungen, die EIMMOS selbst als eigener Leistungserbringer ausführt. Für solche Fälle gelten die gesonderten AGB „EIMMOS-Leistungen“.
1.4 Abweichende Bedingungen des Kunden werden nur Vertragsbestandteil, wenn EIMMOS ihrer Geltung ausdrücklich in Textform zugestimmt hat.
1.5 Individuelle Vereinbarungen zwischen EIMMOS und dem Kunden gehen diesen AGB vor.
2. Gegenstand der Leistungen von EIMMOS
2.1 EIMMOS bietet insbesondere folgende Leistungen an:
– Entgegennahme und Vorprüfung von Kundenanfragen
– Qualifizierung und Strukturierung der Anfrage
– Auswahl geeigneter Partnerunternehmen
– Weiterleitung von Anfragen
– Koordination von Erstkontakten, Terminen oder Angebotsprozessen
– organisatorische Unterstützung bei der Auftragsanbahnung
2.2 EIMMOS schuldet keine eigene handwerkliche, technische oder sonstige Hauptleistung, sofern nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart wurde.
2.3 Soweit EIMMOS lediglich den Kontakt zu einem Partnerunternehmen herstellt oder den Abschluss eines Vertrags nachweist, kommt der Vertrag über die Hauptleistung unmittelbar zwischen Kunde und Partnerunternehmen zustande.
3. Vertragsschluss
3.1 Die Darstellung von Leistungen auf der Website stellt kein verbindliches Angebot dar.
3.2 Kundenanfragen über Website, Kontaktformular, E-Mail oder Telefon sind unverbindlich.
3.3 Ein Vertrag über eine Vermittlungs-, Nachweis- oder Koordinationsleistung kommt zustande durch:
– ausdrückliche Bestätigung durch EIMMOS in Textform,
– Annahme eines Angebots von EIMMOS,
– Inanspruchnahme einer ausdrücklich angebotenen Vermittlungsleistung,
– Beginn der Vermittlungstätigkeit mit Zustimmung des Kunden.
3.4 Der Vertrag über die Hauptleistung kommt ausschließlich zwischen Kunde und Partnerunternehmen zustande.
3.5 Gesetzliche Informationspflichten gegenüber Verbrauchern bleiben unberührt.
3.6 EIMMOS schuldet weder das Zustandekommen eines Vertrags zwischen Kunde und Partnerunternehmen noch einen bestimmten Vermittlungserfolg.
4. Rolle von EIMMOS und Vertragspartnerschaft
4.1 EIMMOS tritt als Vermittler, Nachweisgeber oder Koordinator auf.
4.2 EIMMOS wird nicht Vertragspartner der Hauptleistung, außer dies wird ausdrücklich vereinbart.
4.3 EIMMOS übernimmt keinerlei Verantwortung für Angebotserstellung, Preisangaben, Terminzusagen, Ausführungsqualität, Erreichbarkeit, Ergebnis, Mängelbeseitigung oder Abrechnung der Leistungen des Partnerunternehmens.
4.4 Ob EIMMOS vermittelt oder selbst Vertragspartner wird, ergibt sich aus Angebot, Kommunikation oder Rechnung.
4.5 Eine Vergütung für EIMMOS ergibt sich aus den jeweils getroffenen Vereinbarungen.
5. Zustandekommen des Vertrags mit dem Partnerunternehmen
5.1 Beauftragt der Kunde nach Vermittlung das Partnerunternehmen, entsteht ein Vertragsverhältnis ausschließlich zwischen Kunde und Partnerunternehmen.
5.2 Für Inhalt, Preis, Umfang, Gewährleistung und Ausführung ist allein das Partnerunternehmen verantwortlich.
5.3 EIMMOS schuldet nicht das Zustandekommen eines Vertrags zwischen Kunde und Partnerunternehmen.
6. Vergütung von EIMMOS
6.1 Die Vermittlung ist für den Kunden grundsätzlich kostenfrei, außer es wird ausdrücklich anders vereinbart.
6.2 Eine Vergütung von EIMMOS kann durch das Partnerunternehmen erfolgen. Dies berührt nicht die vertraglichen Pflichten des Kunden gegenüber dem Partnerunternehmen.
7. Auswahl und Weiterleitung an Partnerunternehmen
7.1 EIMMOS wählt Partnerunternehmen nach pflichtgemäßem Ermessen aus.
7.2 Eine Garantie für Verfügbarkeit, Kapazität, Preisgestaltung, Qualität oder Annahme des Auftrags besteht nicht.
7.3 EIMMOS darf Anfragen an ein oder mehrere Partnerunternehmen weiterleiten.
7.4 Der Kunde hat vollständige und richtige Angaben zu machen.
7.5 EIMMOS schuldet keine Prüfung der Fachkunde, Qualifikation, Zuverlässigkeit, Bonität, Kapazitäten oder sonstiger Eigenschaften der Partnerunternehmen. Eine Auswahl erfolgt ohne Zusicherung irgendeiner Eignung oder Verfügbarkeit.
8. Mitwirkungspflichten des Kunden
8.1 Der Kunde hat alle erforderlichen Informationen vollständig und korrekt bereitzustellen.
8.2 Besondere Rahmenbedingungen (Zugang, Sicherheit, Schäden, zeitliche Zwänge etc.) müssen unverzüglich mitgeteilt werden.
8.3 Der Kunde haftet für unvollständige, verspätete oder unzutreffende Angaben. EIMMOS haftet nicht für Verzögerungen, Fehlvermittlungen oder Mehraufwand, soweit diese auf Kundendaten beruhen.
9. Haftung von EIMMOS
9.1 EIMMOS haftet unbeschränkt für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.
9.2 Ebenso bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit.
9.3 Bei leichter Fahrlässigkeit haftet EIMMOS nur für vorhersehbare, vertragstypische Schäden bei Verletzung wesentlicher Pflichten.
9.4 Im Übrigen ist die Haftung ausgeschlossen, soweit gesetzlich zulässig.
9.5 Soweit EIMMOS lediglich vermittelt, haftet EIMMOS nicht für Pflichtverletzungen, Mängel, Preisabweichungen, Terminverzögerungen oder sonstige Handlungen oder Unterlassungen des Partnerunternehmens.
9.6 Gesetzliche zwingende Haftung bleibt unberührt.
10. Reklamationen und Ansprüche aus der Hauptleistung
10.1 Reklamationen oder Mängelansprüche bezüglich der Hauptleistung sind direkt an das Partnerunternehmen zu richten. Reklamationen gegenüber EIMMOS aufgrund von Fehlern des Partnerunternehmens sind ausgeschlossen.
10.2 EIMMOS unterstützt den Kunden lediglich bei der Zuordnung der Ansprechpartner.
10.3 Eigene Ansprüche gegen EIMMOS bleiben unberührt.
11. Aufrechnung und Zurückbehaltungsrecht
11.1 Aufrechnung nur mit unbestrittenen oder rechtskräftig festgestellten Forderungen.
11.2 Zurückbehaltungsrechte nur im Zusammenhang mit dem jeweiligen Vertragsverhältnis.
12. Datenschutz
12.1 EIMMOS verarbeitet personenbezogene Daten nach DSGVO.
12.2 Daten dürfen an Partnerunternehmen weitergegeben werden, soweit dies zur Vermittlung nötig ist.
12.3 Partnerunternehmen verarbeiten die erhaltenen Daten eigenverantwortlich.
13. Widerrufsrecht für Verbraucher
13.1 Verbraucher haben ein gesetzliches Widerrufsrecht, sofern die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt sind.
13.2 Der Kunde kann verlangen, dass EIMMOS vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig wird.
13.3 Das Widerrufsrecht kann erlöschen, wenn EIMMOS die Dienstleistung vollständig erbracht hat.
14. Verbraucherstreitbeilegung
14.1 EIMMOS ist weder verpflichtet noch bereit, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
15. Schlussbestimmungen
15.1 Es gilt deutsches Recht, soweit Verbraucherschutzvorschriften nicht entgegenstehen.
15.2 Gerichtsstand bei Unternehmen ist der Sitz von EIMMOS.
15.3 Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleiben die übrigen wirksam.